Objektart
Doppel-Wohnhaus-Bungalow
Adresse
24888 Steinfeld
Objektdaten
Objekt-Nr.:
91078
Wohnfläche:
(ca.) 220 m²
Zimmer:
6
Kaufpreis:
OFF MARKET
KONTAKT
Baujahr: 2001-2004
Grundstück: ca. 2.656 m²
Zustand: sehr gepflegt, viel Platz
Immobilie ist nach Absprache verfügbar
Ausstattung & Highlights
- Große Doppel-Garage
- Glasfasertechnik für schnelles Internet (Homeoffice)
- direkte Ostsee-Fjord-Nähe
- Kaminofenanschluß
- nützlicher Hauswirtschaftsraum mit direkter Anbindung an die Küche
- 3x Terrasse
- z. T. Fußbodenheizung/ Fußbodenerwärmung
- 2x separate Hauseingänge
Provisionshinweis
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
OFF MARKET! Nicht mehr verfügbar – Bitte keine weiteren Anfragen!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus-Bungalow der ganz besonderen Art mit vielen Möglichkeiten! Ob später mal in Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder aber auch als Renditeobjekt – alles ist möglich, entscheiden Sie! Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.656 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m² bietet diese Immobilie, nicht nur als mögliches Wohn- oder Mehrgenerationenhaus dem zukünftigen Eigentümer viele Optionen, sondern ist auch geeignet als wertvolle Kapitalanlage. Das Haus ist aufgeteilt in eine großräumige Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche und 3 1/2 Zimmern sowie in eine etwas kleinere Wohnung (aktuell vermietet) mit ca. 75m² Wohnfläche und 2 1/2 Zimmern.
Der Doppelhaus Bungalow in massiver Bauweise wurde zwischen den Jahren 2001-2004 als eine Einheit mit zwei separaten Hauseingängen fertiggestellt. Besonders erfreuen wird Sie die besonders große Garage mit über 92 m² Nutzfläche, welche nachträglich im Jahre 2016 neu hinzugekommen ist. Hier befindet sich weiterer Platz für mindestens 2 PKW und Stauraum für unzählige Utensilien. Direkt vor dem großen Bungalow befinden sich 3 weitere PKW-Stellplätze. Genügend Platz bietet auch das große Grundstück – der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet noch weiteres Potential für individuelle Variationen und Ideen. Schon beim Betreten des großen Bungalows werden Sie im Eingangsbereich und Flur keine Enge verspüren. Von der Küche aus gelangt man direkt über den Hauswirtschaftsraum in die großzügige Garage. Der große, offen gehaltene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier aus kann man die südwestlich gelegene Terrasse und den angrenzenden Garten direkt betreten. Gut zu wissen: Das Wohnzimmer, der Flur, das Vollbad und die Küche besitzen Fußbodenheizung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Ofen aufzustellen.
Der „kleinere“ Bungalow, ebenso mit Erdgas betrieben, wird im vermieteten Zustand verkauft. Dieser Teil des Hauses verfügt im Bad über eine Fußbodenerwärmung, die Küche, der Flur sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat verlegt. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010. Auch hier gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt auf die Terrasse und den großen Gartenbereich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €. Der Mieter hat zudem auch aktuell einen Teil der Garage angemietet.
Viele weitere Fotos erhalten Sie gerne gesondert auf Anfrage; ebenso auch weitere Pläne. Lassen Sie sich das Angebot daher nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Sie!
Wann möchten Sie sich den großen Traum von so einem neuen Zuhause erfüllen? Lassen Sie sich das Angebot dieser exklusiven Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gut zu wissen: Wir führen ausnahmslos Einzelbesichtigungen durch – gerne auch an Wochenenden.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
LAGEBESCHREIBUNG
SONSTIGES
Weitere Informationen
| ENERGIEAUSWEIS | Bedarfssausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 27.07.2022 |
| Energieausweis gültig bis | 26.07.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 01.05.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr
Gebäude (ca.) |
2001-2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Gas |
| Energiekennwert | 105 kWh/(m²·a) |
| Energieausweis
Gebäudenutzfläche (ca.) |
(siehe Ausweis) m² |
| Energieausweis
Baujahr (ca.) Wärmeerzeuger| Anlagentechnik |
2001-2004 |
