Objektart
Doppelhaushälfte mit Garten
Adresse
24999 Wees
Objektdaten
Objekt-Nr.:
97599
Wohnfläche:
(ca.) 127 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
329.000 EUR
KONTAKT
Baujahr: 1997
Grundstück: ca. 275 m²
Zustand: gepflegt
Immobilie ist nach Absprache verfügbar
Ausstattung & Highlights
- 1x Carport
- Kaminofen
- Bad mit Badewanne & Gäste WC
- Gartenhaus
- viel Nutzfläche
- Sackgassenlage
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum, sep. Eingang
Provisionshinweis
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neu im Angebot!
ENDLICH IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN IM SCHÖNEN WEES ZU
HAUSE!
Diese 1997 errichtete schicke Doppelhaushälfte überzeugt durch hohe Funktionalität und Platzangebot zugleich. Der Grundriss ist klassisch und zugleich auch bedarfsorientiert ausgerichtet. Dabei werden die ca. 127 m² Wohnfläche effizient ausgenutzt, um auch Ihnen als neuen Eigentümer vielfältige Wohn- u. Nutzungsmöglichkeiten bieten zu können. Im Kaufangebot enthalten ist zudem auch die vorhandene Einbauküche inkl. allen nötigen Elektrogeräte. Sehr nützlich und für weiteren Stau- u. Lagerraum ist auch der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang zu erwähnen. Das große Wohn- u. Esszimmer teilt sich auf in einen großzügigen Bereich für einen großen Esstisch und ausreichend Platz für eine Sofalandschaft. Für behagliche zusätzliche Wärme sorgt ein echter Kaminofen. Große Fensterfronten unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre dieser familienfreundlichen Immobilie. Über die doppelflügelige Terrassentür gelangen Sie in den Garten, der zum Verweilen nach getaner Arbeit unbedingt einlädt. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Badezimmer inklusive Badewanne und Fenster noch drei weitere Zimmer. Ein Zimmer davon bietet zusätzlich großzügigen Stauraum, der begehbar ist.
Gut zu wissen: Auf dem Spitzboden finden Sie weiteren Platz (ca. 17 m²) mit begehbaren Stauraum. Auf alle Ebenen gelangen Sie über eine massive Holztreppe. Eine sonnige Süd-Terrasse, überschaubare Rasenfläche samt kleinem Gartenhäuschen und ein eigener Carport rundet das Gesamtpaket harmonisch ab.
Die Immobilie steht aktuell leer und ist somit schnell für einen möglichen Kaufinteressenten verfügbar. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind erforderlich. Finden wir daher gemeinsam alle Vorteile heraus, ob dieses schöne Haus auch bei Ihnen den Funken bei einer Einzelbesichtigung überspringen lässt.
Wann möchten Sie sich den großen Traum von so einem neuen Zuhause erfüllen? Lassen Sie sich das Angebot dieser exklusiven Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
LAGEBESCHREIBUNG
SONSTIGES
Weitere Informationen
| ENERGIEAUSWEIS | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 01.03.2023 |
| Energieausweis gültig bis | 28.02.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr
Gebäude (ca.) |
1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Gas-Zentral-Hz. |
| Energiekennwert | 132,49 kWh/(m²·a) |
| Energieausweis
Gebäudenutzfläche (ca.) |
126,79 m² (vergl. E-Ausweis) |
| Energieausweis
Baujahr (ca.) Wärmeerzeuger| Anlagentechnik |
1997 |
