Objektart
Wohnhaus
Adresse
24991 Großsolt
Objektdaten
Objekt-Nr.:
85499
Wohnfläche:
(ca.) 84,41 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
395.000 €
KONTAKT
Baujahr: ca. 1750
Grundstück: ca. 18.000 m²
Zustand: z.T. sanierungsbedürftig
Immobilie ist kurzfristig verfügbar
Ausstattung & Highlights
- großes Grundstück mit Teich | Biotop | Wäldchen
- sehr viel blickfreie Natur
- KEIN DENKMALSCHUTZ
- KEINE BAULASTEN
- viel zusätzlicher Platz im Dachbereich
- Antiker Kachelofen
- großer Garten
- Stallungen direkt am Haus
- ideal für Pferdeliebhaber
Provisionshinweis
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sie wollen das Besondere? Träumen von einem Haus mit tollen Ausbaumöglichkeiten nach Ihren eigenen Ideen und Wünschen?
Dann haben wir für Sie mit dieser Immobilie genau das Richtige gefunden!
Dieses tolle Reetdachhaus aus dem Jahre um ca. 1750 bietet mit seinem großen Grundstück von ca. 18.000 m² (!) und den weiteren Nebengebäuden ein ganz neues Lebensgefühl. Die traumhafte Idylle mit einem unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder wird Sie begeistern. Und das Beste: Das Haus steht nicht einmal unter Denkmalschutz und hat zudem auch keine weiteren Baulasten. Die Beheizung erfolgt aktuell über Kachelofen und Elektroheizung. Apropos Technik: Wer auch auf dem Land auf schnelles Internet angewiesen ist, kann sich an das vor der Haustür liegende Glasfasernetz kurzerhand anschliessen lassen. Pferdeliebhaber aufgepaßt! Auf dem Grundstück befindet sich neben einer Gartenlaube mit angeschlossenem Werkstattraum, ein einzelner Pferdestall mit angeschlossenem größeren Abstellraum sowie ein Anbau mit 2 1/2 Pferdeboxen, welcher nach einem Sturmschaden im Jahr 1999 völlig neu aufgebaut wurde. Und das ist noch nicht alles: Mindestens zwei Pferde können im zusätzlichen Stall Im hinteren Teil des Hauses untergebracht werden.
Von der Küche mit historisch alten Fußbodenmosaikfliesen und dem angrenzenden Zimmer haben Sie stets einen wunschönen Blick in den Garten. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Relaxen inklusive! Der große direkte Nutzgarten mit alten Baumbestand bietet bis spät in die Abendstunden pure Erholung. Kein Wunder, denn das Haus ist perfekt auf der Rückseite gen Süden ausgerichtet.
Die Südseite des Reetdaches wurde 1979 und die Nordseite 1986 neu eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurden vorausschauend schöne Gauben für einen möglichen Dachausbau eingebaut. Des Weiteren wurde im Jahr 2019 der Schornsteinkopf samt Abdeckwelle erneuert und der First mit neuem Heidekraut und neuen Hängehölzern eingedeckt. Passend zum Charakter des Hauses wurden nach und nach in den Jahren bis 1990 die gewölbten Afzelia Butterscheibenfenster erneuert.
Diese charmante Reetdachkate sucht daher Ihre Liebhaber, die einen Ort zum Erholen und naturnahen Leben wünschen, vielleicht auch um einen schönen Rückzugsort neu zu finden…
Wann möchten Sie sich den großen Traum von so einem neuen Zuhause erfüllen? Lassen Sie sich das Angebot dieser exklusiven Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gut zu wissen: Wir führen ausnahmslos Einzelbesichtigungen durch – gerne auch an Wochenenden.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
LAGEBESCHREIBUNG
SONSTIGES
Weitere Informationen
| ENERGIEAUSWEIS | Bedarfssausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Kachelofen HOLZ, Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 25.06.2020 |
| Energieausweis gültig bis | 24.06.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 01.05.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr
Gebäude (ca.) |
1750 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Kachelofen | Strom |
| Energiekennwert | 448,6 kWh/(m²·a) |
| Energieausweis
Gebäudenutzfläche (ca.) |
135 m² |
| Energieausweis
Baujahr (ca.) Wärmeerzeuger| Anlagentechnik |
1950 |
Unsere Videos sind hausgemacht.
AUFFALEND | ANDERS | AUTHENTISCH …so sind wir halt!
