Objektbeschreibung
ANFRAGESTOPP – Immobilie ist bereits VERKAUFT.
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne gepflegte Einfamilienhaus mit tollem
Garten zum Kauf anbieten zu können. Es verfügt über 4 1/2 Zimmer,
verteilt auf eine Fläche von ca. 133 m² und liegt im bekannten Stadtteil
Jürgensby- zentral und doch so ruhig. Dieses schöne Haus bietet
ausreichend Platz für die „kleine Familie“. Hier fühle ich mich wohl – hier
bleibe ich! Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen weiten Blick auf
die traumhafte, mit einigen Bäumen bepflanzte Gartenfläche. Dieser
ruhige und schöne Platz lädt zum ausgiebigen Relaxen ein, nicht nur, weil
sich ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück zusätzlich befindet. Das
Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 1.060 m² und wurde stets
liebevoll gepflegt und gehegt. Treten Sie ein! Die einladene Diele gibt
direkt einen Vorgeschmack auf die weiteren Räumlichkeiten im
Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit flächiger Fensterfront zum
Garten hin macht neugierig auf mehr. Eine elegante Holztreppe führt Sie
in das Obergeschoß, wo sich u. a. das Schlafzimmer inklusive
Einbauschrank und eingebauten Deckenleuchten befindet. Weiterhin
befinden sich hier auch ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein
weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Kinderzimmer dienen könnte.
Die Immobilie befindet sich in einem stets gepflegten Zustand und wird nur
aus Altersgründen verkauft. Der Energieausweis ist von einem Architekten
„frisch“ erstellt worden und somit liegen aktuell auch alle relevanten
Kennzahlen vor.
Überzeugen auch Sie sich von weiteren Vorzügen dieser tollen Immobilie
bei einer ausgiebigen Besichtigung….Wir freuen uns auf Sie!
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen
und Grundrisspläne bereit.
Ausstattungsmerkmale
Lagebeschreibung
Sonstiges
Weitere Informationen
| ENERGIEAUSWEIS | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Heizwerk, fossil |
| Energieausweis Ausstelldatum | 24-06-2020 |
| Energieausweis gültig bis | 24-06-2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr Gebäude | 1949 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | FERNWÄRME |
| Energiekennwert | 203,1 kWh/(m²·a) |
| Befeuerung | FERNWÄRME |
