VERKAUFT | Erdgeschosswohnung inkl. PKW-Stellplatz in Tarp

++ Fernwärme
++ Einbauküche mit viel Ablagefläche
++ Rolläden (mechanisch; auf Funktion überprüft)
++ Elektrik überprüft; Durchführung von diversen Malerarbeiten
++ Bad mit Badewanne & Handtuchheizkörper
++ Balkon mit Markise (elektrisch)
++ herrlich großzügiger Flurbereich
++ 1x PKW-Stellplatz inbegriffen
++ großzügiger Kellerraum
++ Dachbodenabteil | ggf. Nutzung Trockenboden
++ Ausblick ins Grüne zu beiden Seiten
++ gepflegte Wohnanlage

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Tarp!

Diese Ortschaft ist mit ca. 5.900 (Stand: DEZ 2020) Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Dieser reizvolle Ort mit seinen attraktiven Naturschönheiten ist anerkannter Erholungsort und bietet ein großes Rad- und Wanderwegenetz. Tarp wurde im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt und gehörte bis zum Deutsch-Dänischen Krieg administrativ zum Kirchspiel Oeversee. Für eine gute Zugverkehrsanbindung ist auch gesorgt – der Schleswig- Holstein-Express für die Bahnstrecke Neumünster-Flensburg hält direkt hier in Tarp. Mit dem Auto gelangt man schnell zur Bundesautobahn A7 und der Bundesstrasse 200. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ortskern; ebenso verfügt Tarp über ausgezeichnete Bildungs- und Kultureinrichtungen. Das bekannte Freizeitbad mit seinen vielen Wasserrutschen ist für die ganze Familie ein Besuch wert.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/ oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Grundrisse, Flurkarten, Ansichten Schnitte usw. sind nicht maßstabsgerecht und können Abweichungen, auch in der Umsetzung, enthalten. Der Istzustand ist daher am Objekt erneut in Eigenregie vom Käufer/ Interessenten abzugleichen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift zur korrekten Identifizierung enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

FEDDERSEN IMMOBILIEN ist exklusiv vom Eigentümer durch Alleinauftrag schriftlich beauftragt worden, sich professionell um die komplette Vermarktung dieser Immobilie zu kümmern. Wir weisen erneut ausdrücklich daraufhin, dass Besichtigungen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserem Beisein möglich sind. Wir bitten daher von Eigenerkundungen abzusehen. Bitte nehmen Sie unbedingt Rücksicht und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro FEDDERSEN IMMOBILIEN zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. FEDDERSEN IMMOBILIEN hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FEDDERSEN IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Immobilienangebote finden Sie hier.