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Sie suchen nach dem besonderen Zuhause? Ein Traum für die ganze Familie?
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit wunderschöner Verblendsteinfassade wurde 2014 erbaut und im letzten Jahr mit einer modernen und energieeffizienten Solaranlage erweitert und aufgewertet. Ein Blick in den Energieausweis bringt viel Grund zur Freude. Die Sonnenenergie wird Ihnen wahrhaftig ein Lächeln ins Portemonnaie zaubern, denn Sorgen für Heiz- und Stromkosten sind ein für alle Mal passé. Es kommt sogar noch besser: Mit Hilfe dieser Anlage sind nachweislich aktuell ca. 600,- Euro (!) Ertrag** im Jahr möglich. Darf’s denn etwas mehr sein? Das im Garten liegende Luxus-Saunahaus wird Sie zusätzlich begeistern! Unabhängig von jeder Wetterlage können Sie hier zu jeder Zeit ausgiebig relaxen und neue Kraft sammeln. Sie lieben es zu kochen? Kein Problem: Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten u. a. von Miele lässt das Herz eines Hobbykoches höherschlagen. Ihr zukünftiges Zuhause ist vollgepackt mit unzähligen Raffinessen: Eine Klimaanlage mit zwei Split-Geräten, wovon eins im unteren Wohnbereich und das andere im oberen Schlafzimmer sich befindet und dort den Bewohnern dieses Hauses bei erhöhten sommerlichen Temperaturen stets einen kühlen Kopf schenkt. In Sachen Homeoffice und Entertainment sind Sie ebenfalls jederzeit gut aufgestellt: Das schnelle Glasfasernetz, mit seinem turboschnellen Internetzugang, sorgt für ausreichende Geschwindigkeit für das Homeoffice und Streaming von spannenden Blockbustern. Ein loderndes Feuer im modernen Kaminofen sorgt bei winterlichen Temperaturen für Wärme und Wohlbefinden. Gut zu wissen: Energie wird nicht nur im Haus durch die zuvor genannte Solaranlage produziert: Auch im Außenbereich kann die erzeugte Power für die in der Garage befindliche PKW-Ladestation, kurz Wallbox genannt, sinnvoll genutzt werden.
Übrigens: Durch die großzügige breite Auffahrt kann auch nebeneinander geparkt werden. Sie betreten Ihr Neues Zuhause und gelangen durch das Entrée mit Gäste Bad in die lichtdurchflutete halb offene Küche. Der große Wohnbereich wurde nachträglich mit einem Wintergarten und einer glasüberdachten Terrasse erweitert. Die Beheizung verläuft im Haus über eine regelbare Fußbodenheizung. Der Wintergarten hingegen wird über Infrarotdeckenheizung erwärmt. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss ist mit einer Glasdusche und moderner Keramik ausgestattet.
Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein tolles Vollbad mit tiefliegender Badewanne, Handtuchheizkörper sowie XL Dusche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Familienhaus in einer sehr ruhigen Sackgassenendlage mit den zuvor genannten Highlights der Extraklasse. Vereinbaren Sie mit uns daher gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
**Energie wird ins Netz wieder eingespeist und vertraglich rückvergütet.
Weitere Informationen
ENERGIEAUSWEIS | Bedarfssausweis |
Wesentlicher Energieträger | PV-Anlage, Stromspeicher |
Energieausweis Ausstelldatum | 15.03.2022 |
Energieausweis gültig bis | 14.03.2032 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 01.05.2014 |
Energieausweis Werteklasse | A+ |
Energieausweis Baujahr
Gebäude |
2014 (Wintergarten 2016) |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | PV-Anlage |
Energiekennwert | 22,3 kWh/(m²·a) |
Energieausweis
Gebäudenutzfläche (ca.) |
211,1 m² |
Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger| Anlagentechnik |
2014 / 2021 PV-Anlage + Stromspeicher |